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                      信托或公司服務提供者牌照編號: TC001160

                      印花稅統計資料 (2023年8月)

                      2023-09-12 09:31:25

                      2023年8月


                      (I) 額外印花稅


                      除《印花稅條例》另有規定外,「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或 以后取得的住宅物業。


                      政府自2012年10月27日起調高了「額外印花稅」的稅率及延長了須繳納「額外印 花稅」的物業持有期。


                      在2023年8月份的住宅物業交易中,印花稅署確定17宗根據《印花稅條例》須繳 納「額外印花稅」的交易,涉及「額外印花稅」的宗數及款額按物業持有期分類 表列如下:


                      取得物業后計的持有期

                      宗數注1

                      稅款注2

                      (千元)

                      6個月或以內

                      0

                      0

                      超過6個月但在12個月或以內

                      0

                      0

                      超過12個月但在36個月或以內

                      17

                      7,562

                      合計

                      17

                      7,562


                      此外,最近六個月涉及「額外印花稅」的宗數及款額表列如下:


                      月份

                      宗數注1

                      稅款注2

                      (百萬元)

                      2023年3月

                      24

                      10.1

                      2023年4月

                      13

                      5.0

                      2023年5月

                      7

                      2.2

                      2023年6月

                      16

                      7.4

                      2023年7月

                      14

                      10.3

                      2023年8月

                      17

                      7.6


                      (II) 買家印花稅


                      除《印花稅條例》另有規定外,「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或 以后取得的住宅物業。


                      最近六個月涉及「買家印花稅」的宗數及款額表列如下:


                      月份

                      宗數注1

                      稅款注2(百萬元)

                      2023年3月

                      92

                      236.0

                      2023年4月

                      71

                      263.9

                      2023年5月

                      57

                      256.8

                      2023年6月

                      72

                      325.8

                      2023年7月

                      57

                      230.4

                      2023年8月

                      54

                      89.3


                      (III)  雙倍從價印花稅及新住宅從價印花稅


                      除《印花稅條例》另有規定外,「從價印花稅」第1標準第1部稅率(即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率)適用于任何在2016 年11月5日或以后簽立以取得住宅物業的文書;「從價印花稅」第 1 標準第2部稅率(一般稱作「雙倍從價印花稅」稅率)則適用于任何在 2013年2月23 日至 2020年11月25日期間簽立的非住宅物業交易的文書。除另有規定外,任何在 2020 年 11 月 26 日或以后簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」則以第 2 標準稅率征收。


                      最近六個月簽立的物業交易文書,并須按第1標準第1部稅率及第1標準第2部稅率 征收「從價印花稅」的宗數及款額,表列如下:




                      月份

                      宗數注1

                      按第1標準稅率征收的

                      「從價印花稅」稅款(百萬元)

                      住宅

                      非住宅

                      總數

                      住宅

                      非住宅

                      總數#

                      2023年3月

                      260

                      0

                      260

                      554.6

                      0

                      554.6

                      2023年4月

                      196

                      0

                      196

                      495.0

                      0

                      495.0

                      2023年5月

                      150

                      1

                      151

                      489.9

                      0

                      489.9

                      2023年6月

                      153

                      0

                      153

                      470.2

                      0

                      470.2

                      2023年7月

                      123

                      1

                      124

                      322.0

                      0

                      322.1

                      2023年8月

                      130

                      0

                      130

                      198.3

                      0

                      198.3

                      #由于進位關系,個別數字相加未必與總數相等。


                      注1: 根據《印花稅條例》,納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協議/售賣轉易契后30天內 繳付印花稅。上表所列個別月份的印花稅數據或會包括之前月份的交易個案,因此未必能 夠完全反映該月的市況。


                      注2: 根據該月所收取的印花稅款額計算,包括繳交補加印花稅(當注明代價低于物業的市值)或 分期繳交印花稅稅款,但不包括因取消物業交易而獲退回印花稅款,或因轉換住宅物業或 購買物業作為重建而退還部分印花稅等。

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                      瑞豐德永的優勢

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                        辦事處
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                      資質與榮譽

                      • 信托或公司服務提供者牌照:TC001160、TC001060、TC001056
                      • 香港公益金銘謝狀
                      • 香港小童群益會杰出商界企業義工獎
                      • 香港勞工及福利局「社會資本動力獎」
                      • 香港最優秀企業大獎
                      • 納閩國際商業金融中心(Labuan IBFC)中國授權代理機構
                      • 阿聯酋一級代理
                      • 香港貨品編碼協會一級代理
                      • 香港中國商會董理事會常務理事
                      • 香港職業介紹所牌照

                      專家團隊

                      Kim Jenkins
                      集團行政總裁
                      張海亮
                      大中華區行政總裁
                      中國內地
                      龔彥斌
                      卓佳瑞豐德永行政總裁
                      中國內地
                      王國勇
                      行政總裁
                      新加坡
                      葉國亮
                      行政總裁及董事總經理
                      馬來西亞/納閩
                      Scott Sato
                      行政總裁
                      日本
                      伊恩 · 康明斯
                      行政總裁 – 離岸
                      開曼群島/巴巴多斯/BVI/美國業務
                      John Rowe
                      董事總經理
                      英國
                      Nick Messum
                      董事總經理及離岸地區財務總裁
                      BVI
                      Dyland Mah
                      行政總裁
                      泰國 / 越南

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